Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Карточка лицевого счета квартиросъемщика – что это такое?.

Карточка лицевого счета квартиросъемщика оформляется в управляющей компании.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В карточке содержится информация о:

• квартиросъемщике и членах семьи;
• квартире – площади, размере коммунальных услуг.

Лицевой счет

Лицевой счет присваивается на каждую квартиру, которая находится у граждан либо в частной, либо в коммунальной собственности.

Для его открытия необходимо предварительно подготовить для паспортного стола пакет документов:

• договор с управляющей организацией;
• правоустанавливающие документы на квартиру или договор социального найма;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, согласно которому заявитель вправе изменить лицевой счет.

В лицевом счете указываются владельцы, с долей каждого, а также общая площадь квартиры и все члены семьи.

По общему правилу подать заявление на изменение информации в лицевом счете может собственник, при этом предварительно получив согласие сособственников.

Номер лицевого счета состоит из 16 или 20 цифр, который указывается в квитанции. На присвоенный номер направляются все счета по коммунальным услугам.

Формированием лицевых счетов занимается управляющая компания или ТСЖ.

Если гражданин не знает лицевой счет, он может обратиться именно в эту организацию.

Содержание

Финансово-лицевой счет включает в себя информацию о типе занимаемого жилого помещения (в какой собственности оно находится, общая площадь, количество комнат).

К тому же в счет включается:

• информация об уровне благоустройства квартиры;
• перечень услуг, которые предоставляются управляющей компанией.

Документ содержит информацию о количестве проживающих в квартире человек. Это необходимо для правильности начисления ежемесячной квартплаты за предоставляемые коммунальные услуги.

При внесении изменений в лицевой счет обязательно указывается дата внесения изменений и подпись уполномоченного лица.

Интересует порядок действий после смерти главного квартиросъемщика? Смотрите тут.

Типовая форма N ЖХ-8

Лицевой счет квартиросъемщика включает в себя следующую информацию:

• наименование участка и организации, которая в которой открыт лицевой счет;
• номер лицевого счета;
• данные главного квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• основание проживания в квартире – ордер, договор, его срок действия;
• размер площади квартиры, количество комнат и их площадь по отдельности;
• наличие льгот;
• какие удобства и коммунальные услуги предоставлены квартиросъемщику;
• расчет квартплаты с указанием ставки оплаты;
• информация о зарегистрированных в квартире гражданах: дата вселения, на временное или постоянное место жительство, наличие родственных отношений с квартиросъемщиком.

На обратной стороне бланка указываются начисления за каждый вид коммунальных услуг с итоговой суммой.

Разделение

Довольно часто собственники или члены семьи в муниципальной квартире из-за конфликтов разделяют коммунальные счета, в результате чего каждый, согласно доле собственности, оплачивает определенную сумму платежей.

При разделе счетов сособственники получат новый правоустанавливающий документ – каждый свой.

При разделе счетов должны соблюдаться определенные условия:

• в квартире должно быть несколько комнат;
• комнаты не должны быть меньше полагающейся доле собственника или члена семьи;
• площадь кухни не может быть меньше 6 кв.м.

В разделении счетов будет отказано, если одна из комнат будет признана непригодной для проживания, то есть:

• ширина комнаты менее 2 м.;
• проход в комнату меньше 0,7м.;
• окна выходят в замкнутый двор;
• от окна до стены расстояние меньше трех метров.

Для раздела счетов в управляющую организацию необходимо предоставить:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• кадастровый паспорт на квартиру;
• копию карточки лицевого счета квартиросъемщика;
• выписку из домовой книги;
• справку о доходах;
• согласие членов семьи или сособственников на раздел коммунальных счетов.

Если стороны не достигли соглашения, вопрос решается в судебном порядке.

К иску необходимо приложить вышеперечисленные документы, а также отказ наймодателя от заключения отдельного договора и квитанцию об оплате госпошлины.

Что такое лицевой счет карты Сбербанка?

За каждым владельцем банковской карты, в том числе Сбербанка, закрепляется свой лицевой счет, к которому привязывается данное платежное средство. Он представляет собой текущий счет физического лица, который может быть открыт как в российских рублях, так и в иностранной валюте. При этом основанием для его создания является договор, заключенный между клиентом и банком.

Лицевой счет карты любого кредитного учреждения, включая Сбербанк, состоит из 20 цифр. Данная комбинация символов расшифровывается следующим образом:

• первые 5 цифр – данные символы соответствуют балансовым счетам банка;
• 6–8 цифры – означают код валюты, в которой открыт счет;
• 9 – является контрольной цифрой. Ее выбирает банк;
• с 10 по 13 – это код, идентифицирующий конкретное подразделение Сбербанка, где был открыт счет;
• с 14 по 20 – индивидуальный номер, присваиваемый клиенту.

СПРАВКА!

В целом лицевой счет карты физического лица используется Сбербанком для ведения учета всех денежных операций (расходных и доходных), совершаемых клиентом.

Для каких целей может потребоваться?

На практике чаще всего используется номер карты, при этом лицевой счет, к которому она привязана, менее востребован. Тем не менее в ряде случаев возникает необходимость именно в данном наборе цифр.

Итак, номер лицевого счета карты Сбербанка может потребовать в следующих случаях:

• для получения перечислений с расчетного счета юридического лица;
• для направления денежного перевода;
• выплаты заработной платы работникам с банковского счета организации;
• оплаты коммунальных платежей в пользу юридических лиц;
• получения выплат от государства (пенсии, пособия и т. д.);
• в иных целях.

Таким образом, несмотря на то, что лицевой счет карты физические лица используют не часто, тем не менее в ряде случаев в нем возникает необходимость.

Образец карточки квартиросъемщика

Карточка квартиросъемщика – это документ, который отображает информацию об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

Помимо этого, документ отображает информацию о количестве зарегистрированных в квартире граждан, а также площадь квартиры.

Образец карточки квартиросъемщика должен содержать следующие сведения:

• Ф.И.О. квартиросъемщика;
• адрес проживания;
• Ф.И.О. всех зарегистрированных в жилом помещении;
• наличие родственных отношений с прописанными в квартире людьми у собственника или нанимателя;
• подпись уполномоченного лица, которое выдало документ;
• печать управляющей организации.

Данный документ можно заказать в Едином информационно-расчетном центре в бухгалтерии. Если же в населенном пункте такой организации нет, то можно обратиться в бухгалтерию управляющей организации.

Карточка может потребоваться при заключении гражданско-правовой сделки, предметом которой является квартира, или же при выписке из домовой книги.

Карточка выдается сразу же при обращении и действует на протяжении месяца.

Сегодня помимо копии финансового лицевого счета выдается Единый жилищный документ, который содержит всю информацию, которой достаточно для заключения сделки по купле-продаже квартиры и ее регистрации.

За что должен платить квартиросъемщик? Читайте здесь.

Какие права у квартиросъемщика? Подробности в этой статье.

Долги «по согласию»

Нередко о том, как поступить с коммунальными долгами, покупатель и продавец решают между собой на этапе договоренности о сделке. Во многих случаях будущий собственник соглашается погасить задолженности своего предшественника. По правилам, «добро» на перевод долгов должны дать сами кредиторы, которых необходимо об этом уведомить, даже если пункт о порядке оплаты просрочки по «коммуналке» имеется в договоре купли-продажи. Это важно для людей, которые продают квартиру с долгами. Они могут быть уверены, что суммы не будут с них взысканы в принудительном порядке лишь при наличии письменного согласия кредиторов на то, что долг будет вносить новый владелец.

Выписка из лицевого счета

Выписка из лицевого счета необходима гражданам, которым необходимо подтвердить их регистрацию и проживание в квартире.

Также выписка требуется при продаже квартиры на основании ч.1 статьи 558 ГК РФ.

Содержание

Выписка из лицевого счета (форма 36) содержит информацию:

• о квартиросъемщике;
• о типе квартире, а также виде собственности, ее площади и степени износа;
• основание пользования или владения жильем;
• о наличии в квартире благ и коммунальных услуг;
• о гражданах, которые проживают в квартире.

Где и как получить?

Для получения выписки необходимо обратиться в центры предоставления государственных услуг. Если же в населенном пункте нет такой организации, документ можно получить в управляющей компании, предоставив паспорт и документы на квартиру.

После приема документов, уполномоченное лицо регистрирует входящую документацию и присваивает входящий номер. Выдача выписки проводится в день обращения.

Образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика можно скачать тут.

Подать заявку можно в электронной форме через портал государственных услуг. Ответ по заявке как правило граждане получают в течение 5 рабочих дней.

При отказе в выдаче выписки уполномоченное лицо в письменной форме должно обосновать причину.

Таким образом, карточка квартиросъемщика содержит достаточно много информации о квартиросъемщике и квартире, которая необходима в двух случаях: при заключении гражданско-правовой сделки, а также при снятии с регистрации.

Открытие счета: куда обращаться?

Если квартира приобретена в новостройке

, лицевой счет надо просто открыть. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление и принести его в управляющую компанию. Чтобы набор цифр для оплаты коммуналки был предоставлен уже в ближайшее время, достаточно паспорта и передаточного акта.

Когда квартира куплена на вторичном рынке
или досталась новым собственникам, например, по договору дарения или мены
, чтобы получить финансовый счет, придется обратиться с заявлением в ТСЖ или управляющую организацию, предъявив также паспорт и документ, который подтверждает право владения. При получении жилья по договору социального найма, потребуется соответствующее соглашение.

Если собственность является долевой

, требуется собрать заявления от всех владельцев. Многим удобно переоформлять финансовый документ через Единый расчетный центр. Случается, что открыт уже новый счет, но квитанции продолжают приходить на прежнего владельца. В этом случае необходимо, не откладывая, позвонить или обратиться письменно к поставщикам и решить вопрос, связанный с обновлением информации.

На видео о разделе лицевых счетов

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   Москва и Область
3. Санкт-Петербург и область
4. Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика.

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг – электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

• размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
• данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
• сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
• количество проживающих человек;
• суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения:

Когда можно изменить лицевой счет?

Одновременно заниматься бумажными делами не получится: сначала – регистрация собственности, потом – оформление лицевого счета. Платежный документ обязательно выдается на каждую отдельную квартиру. Именно по номеру счета отслеживаются сведения об оплате услуг коммунальщиков вплоть до каждой даты и суммы.

В документе обязательно указываются:

• точный адрес квартиры;

• площадь жилья;

• сведения о владельце счета и количестве зарегистрированных граждан;

• подробности, связанные с благоустройством.

Как правило, на всю квартиру выдается один счет, хотя собственники, по желанию и договоренности, могут разделить счета, о чем пойдет речь ниже. Основной владелец определяется по соглашению собственников, для чего необходимо написать заявление в паспортном столе, который выдаст необходимую справку.

Важно помнить, что, независимо ни от каких обстоятельств, связанных с квартирой и ее владельцем, коммунальщики продолжают делать начисления, и если квартира уже куплена, финансовая ответственность возлагается на нового владельца. Поэтому важно не откладывать решение этого вопроса и не создавать путаницы в квитанциях.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

1. На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
2. На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
3. Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
4. Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

Содержание выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
2. Адрес проживания.
3. Общая и жилая площадь, число комнат.
4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

• оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
• приватизация. Выписка – один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
• перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
• регистрация человека;
• оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете. А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной. Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.