Профессиональная оценка акций для вступления в наследство в Москве

Правила получения ценных бумаг по наследству

В состав наследственной массы могут входить различные виды имущества. Речь идет о квартирах, машинах, драгоценностях, долях в бизнесе, счетах в банке и прочих активах. Вне зависимости от типа имущества, его наследование будет происходить на общих основаниях. Тоже самое касается и акций. Это ценные бумаги, закрепляющие права собственника на получение дивидендов и участие в управлении бизнесом.

Различают следующие виды акций:

• обыкновенные;
• привилегированные (не позволяют акционеру участвовать в управлении, но обеспечивают ему доход от деятельности компании);

По отношению к личности акционера ценные бумаги бывают:

• именные (регистрируются на физическое или юридическое лицо в Росреестре);
• на предъявителя (их можно продавать на вторичном рынке, не осуществляя перерегистрацию собственника).

Также акции бывают котируемыми и некотируемыми. Первые – наиболее ценные, поскольку они обращаются на мировых фондовых рынках. Выпуском вторых обычно занимаются небольшие региональные компании. Соответственно, они существуют локально, не представляя интереса для мировой общественности.

Для получения ценных бумаг по наследству, гражданин должен следовать таким этапам:

1. Обращение в нотариальную контору. Здесь преемник пишет заявление на получение свидетельства о праве на наследство.
2. Подготовка документов, подтверждающих право на наследование имущества умершего гражданина.
3. Направление запроса реестродержателю с целью получения выписки, подтверждающей размер наследуемого пакета акций.
4. Обращение в лицензированную компанию для оценки.
5. Уплата госпошлины.
6. Получение свидетельства. В этом документе указывается количество акций, которые получит наследник.

Получив ценные бумаги по наследству, гражданин становится полноправным акционером компании. Это позволяет ему посещать собрания акционеров, участвовать в жизни организации, решая важные вопросы, выносимые на повестку дня.

В конце финансового года определяется размер прибыли от деятельности предприятия. Деньги делятся между акционерами в зависимости от количества ценных бумаг, принадлежавших каждому из них. В случае смерти предыдущего собственника акций, доход получает его наследник. Гибель акционера в данном случае не оказывает никакого влияния на начисление дивидендов.

Новый собственник может распоряжаться ценными бумагами по своему усмотрению. Он волен продавать их, дарить, передавать по наследству.

Методы оценки

Существует несколько методов изучения акций:

1. доходный. Определяется по наличию или отсутствию спроса на ценную бумагу;
2. сравнительный. Определяется по сравнению стоимости аналогичных ценных бумаг;
3. затратный. Определяется по стоимости за аналогичный пакет ценных бумаг.

При этом оценка при наследовании несет в себе формальный характер. Не нужно проводить специальных мероприятий для анализа себестоимости или рынка в целом. Не нужно и прогнозировать возможный доход от этих бумаг.

Окончательный документ будет предоставлен в суд или нотариусу. Документ содержит в себе все необходимые печати, где будут описаны все методы по определению стоимости. Там же указывают положения правового документа, который влияет на дальнейшую стоимость ценной бумаги, а также возможный спрос, курс валюты и экономическая ситуация в целом.

Существует несколько нюансов, которые влияют на оформление наследства. Например, если:

1. организация ведет бухгалтерский учет не должны образом. Это затрудняет работу специалистов и экспертов;
2. при проведении анализа берется в расчет последние три года. Если компания существует не так давно, то берется весь период работы учреждения;
3. часто акции легче продать после вступления в наследие, так как акционерное общество может разориться в любой период времени;
4. при реализации акций через выкупщика стоит понимать, что стоимость будет несколько занижена.

Вступить в наследие каждый человек вправе в течение полугода со смерти наследодателя. В некоторых случаях срок уменьшается до квартала, если один наследник отказался в пользу второго. Если гражданин не успевает получить наследие в течение оговоренного промежутка времени, то необходимо подтвердить пропуск срока уважительными причинами.

Все это происходит в суде. Подтверждение должно быть документально заверено. Судебная инстанция пойдет на встречу клиенту и продлит срок. К уважительным причинам можно отнести болезнь заявителя или его родственников, судебные разбирательства или командировки.

В противном случае, если все наследники подпишут заявление о согласии на получение имущества заявителем, то это можно согласовать в суде. В документе указываются все участники наследия с паспортными данными. При этом нотариального заверения договора не требуется. Имущество по такому документу можно получить в любой день.

Нюансы оценки акций для нотариуса

Чаще всего процедура оценки акций заказывается при получении наследства. Ее основная цель – расчет суммы госпошлины, которую преемник должен заплатить при получении имущества.

На данный момент существует несколько способов оценки стоимости ценных бумаг. Выбор зависит от особенностей присутствия ценных бумаг на фондовом рынке. Поэтому при оценке выполняются следующие действия:

• анализ фондового рынка;
• средняя котировка на дату смерти завещателя.

Сложность в проведении оценки возникает в том случае, если акции оказываются не котируемыми. Тогда специалистам приходится проводить комплексный анализ деятельности фирмы, оценивать общую рыночную конъюнктуру, доходность и т. д. Затем определяется стоимость всего бизнеса, и только после этого – наследуемой части ценных бумаг.

Алгоритм оценки акций происходит следующим образом:

1. На первом этапе анализируется рынок. Специалисты изучают отрасль на уровне региона или страны – здесь все зависит от масштабов деятельности организации.
2. Определяется финансовая деятельность организации с учетом ее динамики.
3. Применение затратного подхода. Речь идет об определении потенциальной выгоды в случае реализации всех активов компании.
4. Использование метода рыночной оценки. Он позволяет определить, за какое время продадутся компании, имеющие аналогичные масштабы.
5. Доходный метод. Позволяет определить, сколько средств нужно вложить в бизнес для получения отдачи.
6. Последний этап – согласование данных, полученных в результате комплексного применения методов оценки.

Оценка акций при наследовании происходит по упрощенному алгоритму. Здесь не требуется серьезной детализации данных.

Какие бывают виды оценки наследственного имущества

Различают три основных вида оценки: кадастровый, инвентаризационный и рыночный.

Различие этих видов оценки состоит в том, что они проводятся разными организациями и имеют различную оценочную стоимость. Самая дорогая цена устанавливается при рыночном оценивании, а наименьшая – при инвентаризационном оценивании. Следует отметить, что нотариус не имеет никакого права указывать наследникам где именно проводить оценку наследства. Нужно иметь документ, в котором представлена информация о рыночной цене имущества, но кем она будет проводиться, должен решать исключительно наследник.

Кадастровая оценка

Этот вид оценивания проводит государственная организация, либо независимая экспертная компания, которая имеет право проводить такой вид оценки. Все сведения, полученные в результате определения кадастровой цены, вписываются в государственный реестр.

Сейчас довольно часто возникают ситуации, когда наследники оспаривают произведенную оценку наследственного имущества. В этом случае он имеет право обратиться в независимую экспертную службу, заказывает оценку и получает акт о рыночной оценке имущества.

Если возникает необходимость узнать, какие данные указаны в кадастровом реестре, это можно сделать, зайдя на официальный сайт Росреестра, предприняв следующие шаги:

• Заполнить форму заявления, размещенного на сайте, указав ваше намерение получить выписку;
• Необходимо указать номер объекта, под которым он значится в кадастровом реестре, стоимость которого вы хотите узнать, и найти его место положения на карте;
• В электронном виде загрузить на сайт документ о результатах оценки объекта.

Второй вариант получения выписки из кадастрового реестра – обратиться непосредственно а Росреестр с таким же заявлением. После этого, в течение пяти рабочих дней можно получить необходимый документ.

Инвентаризационная оценка

Данный вид оценивания проводится экспертом бюро технической инвентаризации. При этом виде оценивания не учитываются многие факторы, непосредственно влияющие на рыночную стоимость оцениваемого имущества. Например, при оценке жилья не учитывается местоположение оцениваемого объекта (центр населенного пункта или окраина), а так же доступность инфраструктур (наличие поблизости больницы, школы, детских садов, и так далее). Все это оказывает значительное влияние на стоимость оцениваемого объекта. В настоящее время нотариус обязан принять любой документ о стоимости наследуемого имущества, и, исходя из указанной в нем стоимости, рассчитать сумму госпошлины.

Рыночная оценка

Рыночная цена имущества – это самая точная оценка, которая может быть использована при покупке или продажи собственности. Здесь при расчете стоимости учитываются все факторы, которые могут влиять на цену. Такой оценке может подвергаться не только недвижимость, но и любые другие объекты наследования. Например, транспорт, коллекции, ценные бумаги, бизнес, и многое другое, что может представлять ценность. Если вы предоставляете акт о рыночной оценке наследуемого имущества, но сумма государственной пошлины будет рассчитываться из указанной в акте стоимости наследства.

5 / 5 ( 12 голосов )

Какие факторы оказывают влияние на рыночную стоимость акций

Различают следующие виды стоимости акций:

1. Номинальная. Эта стоимость указывается на лицевой стороне ценной бумаги. При ее определении учитывается величина уставного капитала организации.
2. Эмиссионная. Цена при первичном размещении, по которой акции были куплены держателем.
3. Рыночная. Реальная цена покупки/продажи ценных бумаг на рынке.

При расчете госпошлины учитывается рыночная стоимость акций. На этот показатель оказывают влияние следующие факторы:

1. Обращение пакета ценных бумаг на мировых фондовых рынках. Здесь учитываются фондовые индексы.
2. Спрос на продукцию компании на мировом рынке.
3. Настроение целевой аудитории.
4. Технические факторы.
5. Уровень доходности компании с учетом финансовой динамики.
6. Перспективность организации.
7. Размер активов, учитывая реальную рыночную стоимость.

Учитывая вышеперечисленные факторы, можно заключить, что оценка стоимости акций мало чем отличается от анализа бизнеса компании в целом. Основное воздействие на данный параметр оказывает баланс спроса и предложения.

Типы акционерных обществ

Акции могут выпускать публичные и непубличные общества. Между акциями публичных и непубличных компаний существует значительная разница, связанная с регламентацией оборота акций.

Публичные акционерные общества (ПАО).

Акции публичных акционерных обществ распространяются по открытой подписке и могут свободно продаваться на открытом рынке и быть предметом биржевой торговли в соответствие с правилами, установленными действующим законодательством об обороте ценных бумаг.

Непубличные общества.

В отличие от акций публичных компаний, акции непубличных обществ имеют строгие ограничения по распространению и обороту. Акции непубличных обществ могут распространяться только среди существующих акционеров общества и не могут быть проданы третьим лицам иначе, чем с согласия существующих акционеров. Акционеры непубличных компаний пользуются преимущественными правами при покупке акций общества. Как следствие, акции непубличных обществ не участвуют в обороте на открытом рынке ценных бумаг и не могут быть предметом биржевой торговли.

Следует отметить, что акции публичных акционерных обществ могут быть проданы с меньшими издержками для продавца, то есть они могут быть проданы и за меньшее время рыночной экспозиции, и с меньшими затратами на саму продажу (поиск покупателя), что положительно сказывается на их рыночной стоимости. Таким образом, при прочих равных условиях, рыночная стоимость акций публичной компании будет выше, чем рыночная стоимость акций непубличной компании.

Как выполняется оценка

Акции могут передаваться по наследству двумя способами:

• по завещанию;
• в порядке законной очередности.

Завещание имеет приоритет, поэтому при наличии документа, акции распределяются между наследниками в том порядке, который установил завещатель. Вне зависимости от способа наследования, ценные бумаги подлежат оценке.

На основании полученных данных определяется размер госпошлины. Он составляет:

• 0,3% от рыночной стоимости акций для близких родственников наследодателя (максимальный размер пошлины – 100 тысяч рублей);
• прочие наследники платят 0,6% (максимум – 1 миллион рублей).

Оценка акций для нотариуса проводится независимыми оценочными компаниями, которые имеют лицензию на предоставление подобных услуг. Заказать отчет можно у организации, состоящей в СРО оценщиков. Наследник может сам выбрать оценочную компанию. Для этого следует обращать внимание не только на ценовую политику, но и репутацию фирмы на рынке. Таким образом, лучше переплатить, но заказать оценку компании с опытом, что позволит снизить риск затягивания сроков или получения недостоверной информации.

Процедура оценки акций для нотариуса состоит из следующих этапов:

1. Заключение договора с компанией.
2. Подсчет количества акций.
3. Выбор метода оценки в зависимости от котировки ценных бумаг на фондовом рынке.
4. Подготовка договора об оценке, его заверка.
5. Выдача отчета заказчику.

Где провести оценку акций — обзор ТОП-3 оценочных компаний

Как всегда, мы промониторили для вас рынок оценочных услуг и выбрали из всего многообразия 3 наиболее надежные компании, которые оценят акции быстро, профессионально и недорого.

Знакомьтесь!

1) САБ Бюро

«САБ Бюро» — это российская оценочная компания, имеющая многолетний опыт. География компании — вся территория РФ. Все сотрудники фирмы — члены СРО, имеющие квалификационные сертификаты и дипломы лучших российских ВУЗов и международных обучающих программ. Отличные теоретические знания подкреплены практическими навыками.

Основные преимущества компании:

• научный подход;
• гибкость по отношению к клиентам;
• профессиональный персонал.

2) Русфининвест

Компания сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами на территории Москвы и Московской области в сфере оценки нематериальных активов, движимого и недвижимого имущества. Компетентность, индивидуальный подход, 100% прохождение экспертизы в СРО, детализированные отчеты — это лишь некоторые особенности, которые выгодно отличают «Русфининвест» от других оценочных компаний.

Клиенты «Русфининвест» — такие известные компании, как Очаково, Транснефть, Евроситибанк, ТК Сервисснаб и многие другие. «Русфининвест» предлагает своим клиентам услугу по защите отчетов об оценки в суде.

Читайте подробную статью о том, что такое судебная экспертиза.

3) Апхилл

«Апхилл» — это крупная консалтинговая компания, выполняющая все виды оценочных работ на всей территории РФ. Специалисты выполняют отчеты не только по российским, но и по международным оценочным стандартам. Кроме того, эксперты без труда составят отчет об оценке на иностранных языках. Вы не увидите в отчетах компании старых, неактуальных обзоров рынков, только свежая статистика и аналитика.

Приятные «мелочи» от :

• гибкое ценообразование:
• скидки и бонусы для клиентов;
• возможность выезда на объект оценки в выходные дни;
• бесплатная доставка отчетов клиентам;
• сроки оценки в 2 раза ниже среднестатистических по отрасли;
• бесплатные консультации и экспресс-анализ.

Больше сведений по процедурам оценки нематериальных активов вы найдёте в специальном материале на нашем сайте.

Какие документы потребуются для независимой оценки

Чтобы заключить договор с оценщиком, потребуются следующие бумаги:

• свидетельство о смерти завещателя;
• гражданский паспорт заявителя;
• выписка из реестра акционеров (подтверждает наличие пакета акций).

Это базовый перечень документов. При необходимости, оценщик может запросить дополнительные бумаги. К ним относятся:

• отчеты об акциях, выпущенных конкретной компанией;
• информация о фондах;
• сведения об эмиссии ценных бумаг;
• финансовая и бухгалтерская документация;
• данные об активах и задолженностях организации.

Средняя длительность оценки составляет до 5 рабочих дней. Стоимость акций определяется на момент смерти наследодателя.

Как оценить акции самостоятельно?

Оценка ценных бумаг – непростой процесс. Именно поэтому доверять его следует только профессионалам.

Можно ли оценить акции самостоятельно? Попробовать можно, но вы получите только усредненные данные. Кроме того, такая оценка стоимости акций не будет иметь юридической силы. Для самостоятельной оценки вы можете воспользоваться сведениями, которые предоставляются на сайтах различных бирж.

Для оценки акций (не котируемых на бирже) закрытых или открытых акционерных обществ, нужно владеть информацией из бухгалтерского баланса на дату оценки.

Сколько стоит процедура оценки ценных бумаг

Расценки на предоставление подобных услуг не закреплены на федеральном уровне. Они зависят от расценок конкретной компании.

В большинстве случаев оценка некотируемых акций стоит дороже в сравнении с котируемыми. Это объясняется более сложной процедурой анализа, требующей учета множества переменных. Однако оценка акций для вступления в наследство всегда дешевле аналогичного анализа, проводимого перед заключением договора купли-продажи.

Средняя стоимость оценки – от 1000 до 3000 рублей. В некоторых случаях сумма может возрастать до 10000. Все расходы на проведение оценки оплачиваются наследником. Если претендентов несколько, то они определяют плательщика самостоятельно или делят сумму поровну.

Внешний вид отчета об оценке

Итоговый документ должен соответствовать требованиям Федерального закона №135 «Об оценочной деятельности. Отчет включает в себя 20-80 страниц, на которых указывается цель анализа, описываются используемые подходы, нюансы вычислений и результаты. На последней странице присутствует печать оценщика. Срок действия документа – полгода.

Если отчет не соответствует требованиям действующего законодательства, нотариус вправе не принимать его. Важно, чтобы оценочная компания являлась членом СРО.