Где и какое жилье предоставляется сиротам
Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру или дом, проверьте, соблюдаются ли следующие требования:
Благоустроенность.
Согласно законодательству (п. 1.ст.8 ФЗ-159) предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Квартира/дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии.
Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления/канализации/водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами (газовой колонкой, уличным туалетом и т.п). В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться.
Площадь жилья
определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона. В Рязанской области и в большинстве регионов она составляет 33 кв.м.Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.
Расположение
Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.
Если эти требования не соблюдены, то вы имеете право отказаться от такого жилья и требовать предоставления другого, которое будет отвечать вышеперечисленным требованиям. Отказ лучшее оформить в виде письменного заявления, указав, какие именно нарушения закона были допущены.
Если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а постоянно живете (учитесь, работаете, снимаете жилье и т.п.) в другом в пределах субъекта РФ, то можно добиться предоставления жилья именно в месте постоянного проживания. В таком случае заранее проконсультируйтесь с юристом, так как органы власти из-за незнания законодательства часто оказывают в обеспечении жильем в подобных ситуациях.
Дети-сироты теряют право на получение квартиры от государства при усыновлении?
Наталья Карагодина
Добрый день. Органы опеки и попечительства, к сожалению, в очередной раз демонстрируют свою некомпетентность, например, в том, что по их мнению, процесс лишения матери прав, если бы вы того захотели, должен иметь неблаговидные последствия для ребенка. В вашем случае очевидно имеются все основания лишить мать прав, даже если она будет возражать, а также в связи с тем, что опека в отношении несовершеннолетних не прекращается только потому , что этого требует кровный родитель ребенка, без учета того, насколько это соответствует это интересам ребенка. Это означает, что если вдруг мать, давшая согласия на усыновление, появится и подаст заявление о возврате ей ребенка на воспитание, это не означает по закону прекращения опеки. Во многих случаях органы опеки и попечительства предлагают родителю обратиться в суд.
Однако если вернуться к существу дела, вы можете усыновлять, так как мать дала согласие на усыновление в роддоме, и нет никакой необходимости лишать родителей родительских прав. Органы опеки и попечительства должны лишь проверить, не отозвано ли согласие матери, причем Верховный Суд указал на то, что вызывать мать в суд необязательно.
Лишать мать родительских прав — это ваше право. Как указано выше, делать этого для усыновления в вашем случае необязательно, и по — житейски непонятно: если до сих пор ни прокурор, ни опека вам «не вменяют» того, что не лишили мать прав и не взыскали алименты, то почему они на суде по усыновлению вдруг станут поднимать эти вопросы?
Со вторым ребенком все еще проще, так как родители отсутствуют , то согласия родителей на усыновление, соответственно, не требуется.
Для усыновления вам нужно собрать те же самые документы, что и для опеки, получить новое заключение о возможности быть усыновителем так как срок прежнего (2 года) уже истек, а также оформить медицинское заключение на детей, подлежащих усыновлению по форме 160\у, подать заявление в суд, обо всем этом вам обязательно рассказывали на занятиях в школе приемных родителей. Если же сохранились вопросы, то предлагаю онлайн консультацию.
Полный перечень документов для усыновления определен Постановлением Правительства РФ от 29 марта 2000 года № 275.
Региональные выплаты вам полагаются в соответствии с соответствующим региональным законодательством, о них вам обязаны пояснить органы опеки и попечительства, федеральные выплаты предусмотрены рядом законов, так с 1 января 2021 года возобновляется действие положений Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», устанавливающих требование о ежегодном пересмотре размера материнского (семейного) капитала с учетом темпов роста инфляции (Федеральные законы от 02.12.2019 N 380-ФЗ и от 19.12.2016 N 444-ФЗ),вы имеете право на материнский капитал, Федеральный закон от 19.05.1995 N 81-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» (ст. 12.1, 12.2.), предусматривает единовременную выплаты при принятии ребенка в семью, при этом вы уже имели право на получение этой выплаты при установлении опеки, согласно этому закону первоначально установлено пособие в размере 8000 рублей, оно индексируется и в настоящий момент составляет более 20 000 рублей, в случае усыновления детей старше 7 лет размер пособия составляет 100 000 рублей на каждого ребенка.
Право на получение жилья от государства зависит от степени обеспечения детей жильем, в вашем случае, они, скорее всего, не имеют закрепленного за ними жилья. И в случае усыновления жильем их придется обеспечивать вам как родителю, однако следует понимать, что само по себе право детей-сирот на жилье в большинстве случаев, к сожалению, означает только право, а не безусловное приобретение жилья, кроме того, отселение ребенка в 18 лет в собственное жилье не всегда является безусловным благом для ребенка, который еще не социализировался в достаточной степени , чему служат многочисленные случаи злоупотребления в отношении детей-сирот, получивших жилье.
Я рекомендую вам определиться с приоритетами и своими целями, усыновление является приоритетной формой семейного устройства именно потому, что только усыновление дает наиболее полное слияние с принимающей семье и , безусловно послужит во благо ребенка в больше степени, чем жилье, порой весьма скромное, которое предоставляют детям органы власти и управления. Кроме того, при усыновлении вам будет полагаться материнский капитал, а также за ребенком сохранится пенсия по потере кормильца.
С уважением, Карагодина Наталья, адвокат
Можно ли просить предоставить жилье в другом населенном пункте?
По закону квартира или дом будут предоставлять в пределах того муниципального образования (города или района), где вы стоите на учете.
Таким образом вы можете отказаться от предоставления жилья в одном регионе, но тогда вам нужно будет заново встать на учет в другом регионе и уже там обращаться за жильем. Мы не рекомендуем этого делать, потому что с постановкой на учет могут возникнуть проблемы и тогда вы лишитесь возможности получить квартиру.
Имейте ввиду, что если вам уже исполнилось 23 года, то встать на учет в другом регионе вы не сможете.
Если у вас нет регистрации, жилье может быть предоставлено по месту постоянного жительства, первичного выявления и устройства под опеку (населенный пункт, где было вынесено постановление об установлении опеки, либо о направлении в детский дом).
Закон не связывает место предоставления жилья с местом постоянной регистрации. В законе четко сказано “по месту жительства”, а под этим “местом жительства” можно понимать место где человек постоянно находится — работает учится, растит детей и т.п. Таким образом не имея регистрации вообще или имея регистрацию в населенном пункте, в котором вы не живете, можно претендовать на приобретение жилья там,где вы постоянно находитесь. К сожалению, на практике органы власти часто отказывают сиротам в таких ситуациях, поэтому необходимо проконсультироваться с юристом.
Просмотр номера очереди на жилье из государственного жилищного фонда
г. Кокшетау 2. г. Степногорск 3. Аккольский район (г. Акколь) 4. Аршалынский район 5. Астраханский район 6. Атбасарский район (г. Атбасар) 7. Буландынский район (г. Макинск) 8. Бурабайский район (г. Щучинск) 9. Егиндыкольский район 10. Енбекшильдерский район (г. Степняк) 11. Ерейментауский район (г. Ерейментау) 12. Есильский район (г. Есиль) 13. Жаксынский район 14. Жаркаинский район (г. Державинск) 15. Зерендинский район 16. Коргалжынский район 17. Сандыктауский район 18. Целиноградский район 19. Шортандинский район
- Перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
- Заполнить и отправить заявку (ЭЦП не требуется). В заявке указать регион ввести ИИН получателя услуги (очередника).
- Номер очереди появится моментально после нажатия на кнопку «Отправить запрос».
Рекомендуем прочесть: Как проверить выплаты за больничный
Правовая защита собственности ребенка-сироты
Новшества в области выделения льготных квартир касаются прежде всего защиты собственности. К сожалению, раньше зачастую льготное жилье оказывалось в руках мошенников. Либо же молодой человек сразу продавал его с целью удовлетворения каких-либо минутных потребностей. Дабы избежать подобного, законодатель внес некоторые поправки.
Сирота обеспечивается квартирой путем заключения с муниципалитетом договора найма сроком на 5 лет. Затем договор может быть перезаключен еще на 5 лет, но только один раз. Когда срок действия договора заканчивается, заключается договор социального найма жилого помещения.
Как узнать свою очередь на квартиру
В возрасте 14 лет каждый ребенок-сирота, который нуждается в жилье, заносится в список претендентов на квартиру от государства. Прошение подает попечитель, опекун или администрация учреждения, в котором проживает ребенок. Заявление может подать и сам сирота, но только после достижения 18-летнего возраста.
При зачислении на службу каждый военнослужащий становится участником единой государственной системы, которая направлена на покупку жилья в ипотеку на льготных условиях. Сумма для покрытия первого взноса по кредиту накапливается на специальном счету военного в течение первых трех лет службы. Если ежемесячные платежи за выбранную квартиру не превышают установленный уровень, они компенсируются за счет государственного учреждения — Росреестра.
Кого обеспечивает жильем государство
Право на квартиру получают дети:
- сироты – родители умерли до достижения ребенком 18 лет;
- оставшиеся без попечения родителей.
Попечение детей отсутствует, если родители:
- лишены прав;
- определены в СИЗО;
- без вести пропали или погибли;
- признаны недееспособны;
- отказываются забирать ребенка из медицинского или учебного заведения;
- находятся в лечебных учреждениях.
На помощь от государства могут рассчитывать лица, оставшиеся без родителей по любой причине до достижения совершеннолетия.
Но жилье не предоставляется при условии, что у сироты уже есть квартира в собственности или арендована по социальному найму. Также социальная защита вправе отказать тем, кто прописан в жилом помещении. Но если сирота докажет, что проживание по месту регистрации невозможно по объективным причинам, то жилье ему будет выделено.
К этим причинам относится:
- в квартире проживает человек с хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни других лиц;
- сирота прописан в квартире родителей, лишенных родительских прав;
- жилье не соответствует санитарным нормам;
- квартира признана неприспособленной для проживания.
Как узнать очередь на выдачу жилья сиротам новосибирск
от 02.05.2021 N 59-ФЗ: 1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
На сегодняшний день, вопрос о предоставлении жилья для категории детей-сирот регулируется такими законодательными актами: Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54; Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123; Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
Личный кабинет
В 2021 году планируется обеспечение жилыми помещениями 102 человек из указанной категории лиц. В Список претендентов на 2021 год будут включены лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенные в Список 24.06.2021 года (протокол № 1).
Уточненный Список претендентов из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в 2021 году (далее – Список претендентов на 2021 год) будет сформирован в январе 2021 года, по итогам обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в текущем году.
Рекомендуем прочесть: Льготы для почетного донора вологодская область
